Торговый центр, который расположен на выезде из города, будет удобно посещать жителям Щербинки, Подольска, а также нового района Южного Бутова. Общая площадь торгового центра составляет 16 тыс. кв. м, из них 10 тыс. кв. м сдается в аренду. На сегодняшний день объект сдан в аренду на 87 %.

В настоящее время уже есть информация об арендаторах: около 1 000 кв. м площади торгового комплекса будет занимать крупный арендатор - гипермаркет бытовой техники и электроники «М. Видео». Так же в ТЦ "Акварель" будут располагаться продуктовый супермаркет «Перекресток»,  развлекательный центр для детей, различные кафе и еще более 40 магазинов: «Л'Этуаль», O'Stin (Остин), Gloria Jeans (Глория Джинс), «Дети», «Алеф», «ИОН» и многие другие.